（來源：濟(jì)源市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局）

為貫徹落實《國家發(fā)展改革委 財政部關(guān)于2025年加力擴(kuò)圍實施大規(guī)模設(shè)備更新和消費品以舊換新政策的通知》（發(fā)改環(huán)資〔2025〕13號）、《商務(wù)部等6部門辦公廳關(guān)于做好2025年家裝廚衛(wèi)“煥新”工作的通知》（商辦消費函〔2025〕29號）、《河南省商務(wù)廳等7部門關(guān)于做好2025年家裝廚衛(wèi)“煥新”有關(guān)工作的通知》（豫商運〔2025〕19號）等文件要求，加快推動舊房裝修、廚衛(wèi)改造消費，提升居民生活品質(zhì)，切實做好家裝消費品以舊換新工作，結(jié)合濟(jì)源實際，制定本實施細(xì)則舊房裝修 。

一、

實施時間

自文件公布之日起至2025年12月31日止舊房裝修 。

活動資金實行總量控制，若在活動期間出現(xiàn)資金提前用完且無法調(diào)配或與上級政策沖突等情況則補(bǔ)貼活動結(jié)束，商務(wù)局將提前向社會發(fā)布活動結(jié)束公告舊房裝修 。

二、

補(bǔ)貼范圍

自文件公布之日起，在2024年12月31日前濟(jì)源行政區(qū)域內(nèi)合法建成且產(chǎn)權(quán)歸個人所有的住宅，進(jìn)行房屋裝修、廚衛(wèi)等局部改造所需物品材料的個人消費，納入補(bǔ)貼范圍舊房裝修 。房屋建成時間的認(rèn)定，以竣工驗收合格之日為準(zhǔn)；無法提供房屋竣工驗收合格時間證明或自建房，由屬地鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處認(rèn)定其建成時間。

物品材料包括：飾面磚、地板、墻板、墻面裝飾、集成吊頂、燈具、套裝門、節(jié)能窗戶、整體柜、櫥柜、浴室柜、陽臺柜、淋浴房、浴缸、馬桶、水龍頭、地漏等17類舊房裝修 。補(bǔ)貼品類應(yīng)向先進(jìn)、綠色、低碳、環(huán)保產(chǎn)品傾斜，同一套房所購物品材料不可同時享受商務(wù)局、民政局的相關(guān)補(bǔ)貼政策。

三、

補(bǔ)貼方式

采用先購后補(bǔ)的方式進(jìn)行舊房裝修 。消費者先行完成相關(guān)物品材料購置，再申請補(bǔ)貼。委托具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)證書的裝修企業(yè)進(jìn)行裝修改造并支付相應(yīng)款項的，按照合同中明確的物品材料購置價的20%給予補(bǔ)貼，單個（單位）商品價格不得超過最高限價（詳見附件1）；消費者直接采購的，按照實際采購金額的20%給予補(bǔ)貼。每人且每套房補(bǔ)貼金額最高不超過2萬元。消費者應(yīng)從公開征集的商家中進(jìn)行購買。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局按照“公開公正合理”原則，征選參與商家，向社會公示無異議后，正式納入政策實施的參與名單。商家名單將在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公眾號上予以公布，請及時關(guān)注公眾號。

四、

申領(lǐng)標(biāo)準(zhǔn)

（一）裝修依法規(guī)范舊房裝修 。消費者應(yīng)遵守住宅裝修相關(guān)規(guī)定，配合相關(guān)部門、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或第三方機(jī)構(gòu)等進(jìn)行現(xiàn)場核驗。委托裝修的須簽訂正式合同。裝飾裝修公司承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任、應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家法律、法規(guī)及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范開展裝飾裝修工程活動，確保施工作業(yè)安全。資質(zhì)證書可通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或“河南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢。

（二）購置及時有效舊房裝修 。物品材料購置行為發(fā)生在文件發(fā)布之日至2025年12月31日（以發(fā)票開具時間為準(zhǔn)）。在此時間節(jié)點前完成的舊房裝修、廚衛(wèi)改造，不予補(bǔ)貼。

（三）申請主體適格舊房裝修 。申請人即消費者，為房屋產(chǎn)權(quán)人，與房屋裝修人或物品材料采購人、發(fā)票開具人、購置補(bǔ)貼接收主體相一致，房屋裝修還應(yīng)與住宅裝修備案主體、裝修合同簽訂主體等相一致。申請應(yīng)由消費者本人辦理。

五、

申領(lǐng)流程

（一）申領(lǐng)程序

申請人申領(lǐng)裝修改造所用物品材料購置補(bǔ)貼的，應(yīng)到房屋所在地轄區(qū)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處申請，填報《濟(jì)源示范區(qū)舊房裝修、廚衛(wèi)改造備案表》（附件2），并攜帶房屋產(chǎn)權(quán)及竣工時間的有效證明材料，向當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會（居民委員會）或物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出裝修備案申請，經(jīng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處審核確認(rèn)后予以備案舊房裝修 。

（二）準(zhǔn)備材料

申請人在裝修改造所用的物品材料購置完成后舊房裝修 ，需準(zhǔn)備以下申請材料：

1.申請人居民身份證及復(fù)印件；

2.濟(jì)源示范區(qū)舊房裝修、廚衛(wèi)改造備案表（附件2）；

3.房產(chǎn)證明材料（國有土地上住宅需提供不動產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件）；

4.濟(jì)源示范區(qū)舊房裝修、廚衛(wèi)改造所用物品材料購置補(bǔ)貼申請表（附件3）；

5.申領(lǐng)補(bǔ)貼承諾書（附件4）；

6.與企業(yè)簽訂的裝修（服務(wù)）施工合同（如委托裝修）；

7.電子發(fā)票打印件（發(fā)票開具人應(yīng)與申請人姓名一致且明確物品數(shù)量與單價）、支付憑證或轉(zhuǎn)賬證明；

8.單元入戶門牌號、房屋裝修改造前、裝修改造后照片；

9.申請人的銀行卡A4紙復(fù)印件（空白處注明姓名、銀行卡號、開戶行名稱），銀行卡為境內(nèi)發(fā)行的銀聯(lián)借記卡，需為Ⅰ類銀行賬戶舊房裝修 。

（三）資料審核及實地核驗

房屋所在地轄區(qū)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處作為初審部門，對申請人提交的材料進(jìn)行審核舊房裝修 。審核通過或部分通過的，轉(zhuǎn)入實地核驗環(huán)節(jié)；審核不通過的，駁回申請并告知申請人。鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處組織房屋所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)或委托第三方機(jī)構(gòu)等相關(guān)人員進(jìn)行逐套實地核驗，符合本細(xì)則補(bǔ)貼范圍的，申請人應(yīng)當(dāng)在《濟(jì)源示范區(qū)舊房裝修改造現(xiàn)場核驗認(rèn)定表》（附件5）上簽名，配合核驗人員現(xiàn)場留取照片。申請人接到實地核驗通知7日內(nèi)，不配合核驗，視為放棄申請；申請人放棄申請或現(xiàn)場核驗不通過的，對申請人的申請材料予以駁回。

六、

保障措施

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)舊房裝修 。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、商務(wù)局、發(fā)展改革和統(tǒng)計局、公安局、市場監(jiān)督管理局、財政局等單位要健全工作機(jī)制，強(qiáng)化工作協(xié)同，按職責(zé)分工做好政策宣傳、企業(yè)監(jiān)管、秩序維護(hù)等工作。各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處明確分管領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任部門，落實專人負(fù)責(zé)申請材料審核、組織實地核驗環(huán)節(jié)工作，明確受理辦公室、對外公開咨詢電話。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)最終審核，根據(jù)各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處資金使用進(jìn)度情況，告知財政局、商務(wù)局，便于資金及時撥付和調(diào)度。

（二）嚴(yán)格資金監(jiān)管舊房裝修 。原則上每月各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處將初審合格名單及資金撥付建議申請報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，終審確認(rèn)無誤后住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將補(bǔ)貼資金審核情況及資金安排建議報送財政局、商務(wù)局備案，隨后由財政局將補(bǔ)貼資金直接撥付至消費者。

（三）確保工作質(zhì)量舊房裝修 。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局加強(qiáng)與各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處日常聯(lián)系指導(dǎo)，及時公布進(jìn)展情況，確保工作標(biāo)準(zhǔn)、工作步調(diào)、工作成效符合預(yù)期。各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處組織開展專項培訓(xùn)，明確工作任務(wù)、工作要求、工作紀(jì)律，壓緊壓實材料審核人員和實地核驗的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或委托的第三方機(jī)構(gòu)等相關(guān)人員的直接責(zé)任。對材料審核、實地核驗的質(zhì)量，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將委托相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行跟蹤審計并按一定比例進(jìn)行抽查。

（四）強(qiáng)化監(jiān)督管理舊房裝修 。對參與商家進(jìn)行監(jiān)督，商務(wù)局、市場監(jiān)督管理局、公安局等單位將進(jìn)行不定期巡查暗訪。市場監(jiān)督管理局加強(qiáng)產(chǎn)品質(zhì)量和價格監(jiān)管，對價格欺詐、假冒偽劣等行為，及時督促整改、依法查處。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對消費者已申領(lǐng)補(bǔ)貼購置的物品材料真實性以及是否實際用于裝修進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)有違規(guī)騙取或套取補(bǔ)貼資金的，一經(jīng)查實會予以收回補(bǔ)貼，涉嫌犯罪的移送司法機(jī)關(guān)依法嚴(yán)厲查處。

（五）廣泛宣傳發(fā)動舊房裝修 。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局及時發(fā)布信息，加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)。各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處發(fā)揮屬地優(yōu)勢，積極推動物業(yè)服務(wù)企業(yè)等進(jìn)一步加強(qiáng)住宅裝修管理，為舊房裝修、廚衛(wèi)改造提供便利。支持、鼓勵相關(guān)行業(yè)協(xié)會強(qiáng)化供需對接，充分發(fā)揮橋梁紐帶作用，協(xié)助做好協(xié)調(diào)指導(dǎo)等工作，確?；菝裾呗涞綄嵦帯?/p>

七、

附則

本細(xì)則具體由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋舊房裝修 。

附件：

1.濟(jì)源示范區(qū)舊房裝修、廚衛(wèi)改造所用物品材料最高限價

2.濟(jì)源示范區(qū)舊房裝修、廚衛(wèi)改造備案表

3.濟(jì)源示范區(qū)舊房裝修、廚衛(wèi)改造所用物品材料購置補(bǔ)貼申請表

4.申領(lǐng)補(bǔ)貼承諾書

5.濟(jì)源示范區(qū)舊房裝修改造現(xiàn)場核驗認(rèn)定表

（附件下載：