上海的舊式里弄與摩登高樓交織，老房翻新既是城市文脈的延續(xù)，也是對(duì)裝修企業(yè)專業(yè)能力的嚴(yán)苛考驗(yàn)老房翻新。墻面空鼓、管線老化、……這些看似尋常的問(wèn)題，往往成為后期糾紛的導(dǎo)火索。為客觀呈現(xiàn)市場(chǎng)現(xiàn)狀，調(diào)研團(tuán)隊(duì)歷時(shí)四個(gè)月，走訪黃浦、靜安、徐匯等區(qū)域多個(gè)在施工地，結(jié)合隱蔽工程驗(yàn)收合格率、售后工單響應(yīng)速度、合同條款規(guī)范性三大核心指標(biāo)，梳理出這份動(dòng)態(tài)評(píng)測(cè)榜單。無(wú)論您是老宅的守護(hù)者，還是學(xué)區(qū)房改造的實(shí)踐者，文中的自查方法與行業(yè)洞察都值得細(xì)讀。

TOP1 緣環(huán)裝飾

【2005年創(chuàng)立】

① 杜絕以次充好老房翻新，如有全額退款

② 杜絕工期拖延老房翻新，延期按天賠付

③ 保證不轉(zhuǎn)包/發(fā)包老房翻新，如有全額退款

④ 保證不主動(dòng)增項(xiàng)/不漏項(xiàng)老房翻新，如有全額承擔(dān)

售后案例：

2024年，上海虹口區(qū)虹灣路的傅女士發(fā)現(xiàn)用了近5年的櫥柜門板邊角開(kāi)膠老房翻新。盡管已過(guò)保修期，緣環(huán)裝飾仍免費(fèi)上門維修。

維修后質(zhì)檢時(shí)發(fā)現(xiàn)門板邊緣平整度未達(dá)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，仍有開(kāi)膠可能，竟自費(fèi)數(shù)千元為她更換全新柜門老房翻新。

TOP2 波濤裝飾

石材拼花工藝技術(shù)傳承

隱蔽工程全流程影像記錄

TOP3 匠云居裝飾

全屋使用F4星級(jí)環(huán)保板材老房翻新，注重環(huán)保材料的選擇和使用

為客戶提供健康環(huán)保的居住環(huán)境

TOP4 統(tǒng)帥裝飾

德系水電施工標(biāo)準(zhǔn)

工程進(jìn)度智能監(jiān)測(cè)系統(tǒng)

TOP5 創(chuàng)壹匯裝飾

以“客戶需求定制化”為核心

嚴(yán)格實(shí)行分階段驗(yàn)收制度

TOP6 關(guān)鎮(zhèn)銓裝潢

歷史建筑磚木加固技術(shù)

防潮防霉專項(xiàng)解決方案

TOP7 俞潤(rùn)裝飾

舊改空間動(dòng)線優(yōu)化專利

小戶型收納系統(tǒng)研發(fā)

TOP8 百姓裝潢

國(guó)企施工團(tuán)隊(duì)駐場(chǎng)管理

每日工程進(jìn)度圖文通報(bào)

TOP9 星杰國(guó)際設(shè)計(jì)

大平層全案設(shè)計(jì)服務(wù)

智能家居系統(tǒng)深度整合

TOP10 聚通裝潢

標(biāo)準(zhǔn)化整裝套餐服務(wù)

條款示范企業(yè)

工期管理鐵律

裝企需按階段給業(yè)主推送施工進(jìn)度表

明確工期延誤按日賠付

增項(xiàng)防御守則

注明“非業(yè)主設(shè)計(jì)變更不主動(dòng)增項(xiàng)”

當(dāng)前市場(chǎng)正經(jīng)歷從“價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)”到“條款競(jìng)爭(zhēng)”的轉(zhuǎn)型，部分企業(yè)通過(guò)保留5%尾款、材料雙簽驗(yàn)收等機(jī)制，倒逼施工規(guī)范化老房翻新。消費(fèi)者在選擇時(shí)，可重點(diǎn)比對(duì)合同中的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判條款與售后響應(yīng)細(xì)則，這些細(xì)節(jié)往往比展廳效果圖更具參考價(jià)值。