現(xiàn)在越來(lái)越多的人想要有一個(gè)更舒適的居住環(huán)境舊房翻新 ，很多老房子的業(yè)主就想進(jìn)行舊房改造，或者有的業(yè)主買了二手房，想要重新裝修，但是舊房翻新看似簡(jiǎn)單，實(shí)際比新房裝修更為麻煩，注意的問(wèn)題也比較多，特別容易踩雷，今天小編就給大家整理了舊房改造注意事項(xiàng)，需要的業(yè)主趕緊收藏起來(lái)！

01

墻體不能隨意拆除

舊房改造設(shè)計(jì)注意墻體結(jié)構(gòu)不能隨意拆除舊房翻新 。有些人認(rèn)為，只要它們不是可移動(dòng)的墻壁就行，它們實(shí)際上是錯(cuò)誤的。房子的負(fù)載墻是指由鋼筋混凝土柱的框架構(gòu)成的墻壁的表面。沒(méi)有負(fù)載的墻是帶負(fù)載的次要部件，但同時(shí)它是負(fù)載墻的非常重要的支撐。

02舊房水電路一定要更改

超過(guò)15年以上的房子水電路一定要更改，一些舊房二手房屋很可能會(huì)出現(xiàn)電纜老化和水管老化的現(xiàn)象，也有些老房子仍然是磚和混凝土結(jié)構(gòu)，水電不規(guī)范，房子的結(jié)構(gòu)有缺陷一定要改舊房翻新 。

03

廚房衛(wèi)生間必須防水

舊房改造廚房衛(wèi)生間必須做防水，務(wù)必要把這個(gè)隱患排除掉舊房翻新 。防水處理后，等待地板完全干燥，然后放置瓷磚并進(jìn)行一般裝飾。即便是沒(méi)有發(fā)現(xiàn)漏水的情況，衛(wèi)生間的防水工程還是要重新做好。

04

必須更換門窗

必須更換門窗，有些人繼續(xù)使用原來(lái)的門窗是省錢，但是也是一件可怕的事情舊房翻新 。也許那個(gè)仍然保持鑰匙的人，也許有一天他會(huì)上門。還要注意檢查門窗是否老化主體生銹或破裂，最好取下重做，否則安全隱患很大。

05

墻磚拆除避免破壞線路

在裝修拆除墻磚的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)注意不要使用大型沖擊鉆或大錘等工具，很容易導(dǎo)致樓板開(kāi)裂或破損，嚴(yán)重點(diǎn)的甚至有可能把樓板給打穿舊房翻新 。

另外在拆除前，一定要搞清楚原來(lái)墻面里面管線鋪設(shè)的情況，以及墻體是否為承重墻等，以避免拆磚時(shí)破壞暗埋線路，或傷害到輕體墻的隔壁墻面舊房翻新 。

06

地板拆除須從墻角開(kāi)始

一般來(lái)說(shuō)，復(fù)合木地板裝修拆除工藝比較簡(jiǎn)單，使用平口螺絲刀將踢腳線撬開(kāi)，再沿著踢腳線邊緣將墻角的地板撬開(kāi)并拆除，這塊地板可能會(huì)破損，但是其他地板就可以完整拆除了，帶有鎖扣結(jié)構(gòu)的復(fù)合木地板要順應(yīng)地板的長(zhǎng)邊抽出舊房翻新 。

07

櫥柜潔具先拆連接件

櫥柜在裝修拆除時(shí)，先把柜體跟墻體之間的連接件如螺絲、卡口等進(jìn)行拆卸，柜體便可順勢(shì)移除舊房翻新 。斷水?dāng)嚯姾髮⒃罹咚鄣炔鸬簦_(tái)面也很容易拿下。

08

關(guān)于裝修成本

相比精裝房，舊房裝修翻新的話，會(huì)多出10萬(wàn)左右的裝修費(fèi)用;而相比毛坯房，買二手房裝修多了一個(gè)拆改項(xiàng)目，裝修會(huì)多2-3萬(wàn)的拆改費(fèi)用舊房翻新 。

09

確定風(fēng)格 再整體規(guī)劃

在裝修之前，首先要確定整體裝修風(fēng)格，再進(jìn)行整體規(guī)劃舊房翻新 。最好先和設(shè)計(jì)師溝通好，對(duì)房子重新規(guī)劃布局，可比自己亂來(lái)一通要省下不少不必要的改造費(fèi)用。

10

鄰里關(guān)系

翻新舊房或者二手房時(shí)，就意味著大多數(shù)鄰居都是已經(jīng)居住進(jìn)去了，裝修時(shí)會(huì)給鄰居帶來(lái)諸多不便，因此一定要遵循物業(yè)的施工時(shí)間，以免影響鄰里關(guān)系舊房翻新 。舊房翻新裝修期間，記得給電梯、樓道做好保護(hù)貼膜，避免搬運(yùn)裝修垃圾、裝修材料時(shí)磕碰損壞公共區(qū)域設(shè)施。裝修的灰塵較大，陽(yáng)臺(tái)窗戶等位置，記得裝上防塵網(wǎng)，以免你家裝修，鄰居家吃灰。讓裝修工人每次搬運(yùn)裝修材料、裝修垃圾后，及時(shí)清掃樓道與電梯，別給鄰居留下一個(gè)臟兮兮的公共環(huán)境。