揚子晚報網(wǎng)4月30日訊（記者 馬祚波）允許使用房票跨區(qū)購房，城市更新、城中村改造也適用房票政策，這是日前南京正式印發(fā)的《南京市住宅房屋征收房票安置辦法（試行）》中的新規(guī)老房改造 。記者了解到，該辦法有效期為2025年4月22日至2027年4月21日，為期兩年。

今年3月，《南京市住宅房屋征收房票安置辦法（試行）》（征求意見稿）面向社會公開征求意見老房改造 。與之前出臺的房票安置政策相比，新修訂的辦法在使用范圍、購買房產(chǎn)類型等細節(jié)上進行了補充與調(diào)整，其中，最大的變化是房票使用范圍大幅拓寬，允許跨區(qū)購房，尤其是城市更新、城中村改造也可適用，以期進一步盤活南京樓市的存量市場。

此外，房票不再局限于購買商品住宅，還可用于購置公寓、儲藏室、車位、商辦等，根據(jù)新辦法，房票是出具給被征收人用于購置南京市安置房、商品房、公寓、儲藏室、車位等的結(jié)算憑證，南京房管部門將建立全市統(tǒng)一的房源超市系統(tǒng)，經(jīng)各區(qū)房產(chǎn)部門審核后的商品房、安置房，統(tǒng)一通過各區(qū)政府網(wǎng)站向社會公示，并在房源超市系統(tǒng)中開展房源公示、兌換等工作老房改造 。

根據(jù)最新出臺的《南京市住宅房屋征收房票安置辦法（試行）》，房票采用實名制，被征收人拿到電子房票后不得買賣和抵押、質(zhì)押，其本人和配偶、父母、兄弟姐妹和子女等近親屬可以使用老房改造 。房票的有效期為12個月，自開具房票之日起算起。如在有效期內(nèi)放棄或未使用，按照原補償安置協(xié)議執(zhí)行。

記者注意到，2022年6月南京市溧水區(qū)便全面推行“房票”安置政策；當年11月，同處江北板塊的六合區(qū)和浦口區(qū)相繼公布“房票安置”新政，此舉對房源去化起到了一定的積極作用老房改造 。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前國內(nèi)已有河南鄭州、江蘇泰州、湖北鄂州等數(shù)十個城市推出了“房票”安置及補貼政策。

校對 陶善工