[附：裝修報價自查工具“蠟筆裝修報價計算器”小程序]

"說好全包價8萬，結(jié)賬竟要12萬！"最近收到張女士的投訴，她家65平老房翻新時踩了報價陷阱舊房翻新 。裝修過的業(yè)主都知道，舊房改造比毛坯房復雜得多，尤其要警惕這些隱蔽的增項套路：

基礎(chǔ)工程玩文字游戲：

"拆除墻體"只標注面積不計厚度，實際施工中將12cm薄墻按標準24cm計價；"地面找平"模糊處理，遇到不平整區(qū)域就按最高差價收費舊房翻新 。

輔料清單暗藏玄機：

報價單上寫著"乳膠漆18元/㎡"，卻未注明包含幾遍涂刷舊房翻新 。完工后解釋說"包含底漆+面漆兩遍"，而業(yè)主以為是一遍的價格。

主材升級強制消費：

"免費贈送價值3000元櫥柜"背后，是使用劣質(zhì)板材的工程抵款貨舊房翻新 。想要升級環(huán)保材料，需額外支付35%的"材質(zhì)轉(zhuǎn)換費"。

隱蔽工程渾水摸魚：

防水處理本應(yīng)全面覆蓋，施工時故意在隱蔽處留出10cm不刷防水膠，后期漏水便以"施工規(guī)范未要求"為由推諉舊房翻新 。

項目管理漫天要價：

總報價中突然冒出15%的"項目管理費"，美其名曰協(xié)調(diào)工地秩序舊房翻新 。實際上只是施工隊自己用的簽到表。

三步識破報價貓膩

從事監(jiān)理十年的朋友提醒舊房翻新 ，看懂報價單要把握三個關(guān)鍵：

1.單位計量精細化

對比兩家公司的報價，發(fā)現(xiàn)A公司寫"瓷磚鋪貼45元/㎡"，B公司卻是"瓷磚鋪貼45元/㎡（含輔料）"舊房翻新 。后者往往存在偷換概念嫌疑。

2.施工工藝透明化

正規(guī)報價應(yīng)注明："墻面基層處理——鏟除原墻皮至水泥層，人工費28元/㎡"舊房翻新 。如果只寫"墻面處理80元/㎡"，很可能包含不明項目。

3.特殊情況預(yù)案化

優(yōu)質(zhì)公司在報價時會備注："如發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)隱患需加固，按市場價下浮10%收取費用"舊房翻新 。這種透明條款能有效規(guī)避后期糾紛。

智能核價工具助力裝修

建議各位裝修業(yè)主在簽約開工前，用第三方核價工具（如微信“蠟筆裝修報價計算器”小程序）重新核算公司報價，自己心里有本賬，和施工方談方案時才不容易被帶偏節(jié)奏舊房翻新 。

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特別提醒：簽約時務(wù)必要求將"增項不超過總價5%"寫入合同，每次變更都要簽署補充協(xié)議舊房翻新 。裝修無小事，多份準備就少份風險。

您家裝修遇到過哪些增項問題？歡迎在評論區(qū)分享避坑經(jīng)驗舊房翻新 。